Met drie man sterk op locatie werkt Mulder Installatietechniek dagelijks aan de verduurzaming van L’Arc en Ciel, ook wel bekend als het meest gefotografeerde gebouw van Nederland. Het is een thuiswedstrijd voor de deze rastechneuten, want ook hun thuisbasis is gevestigd in Deventer. Dat ze in eigen stad aan de slag mogen in dit beeldbepalende gebouw, maakt deze uitdagende opdracht extra mooi.
‘Iedereen in Deventer en omgeving kent dit kantoorpand’, zegt Dave Logtenberg, projectleider bij Mulder Installatietechniek. ‘Het verandert van kleur als de zon erop schijnt. Het wordt hier ook wel het spiegelgebouw genoemd. Het is voor ons een mooi visitekaartje om dit pand te verduurzamen. Bedrijven die ook werk willen maken van hun duurzame ambities kunnen hier komen kijken hoe we dat doen en wat we voor ze kunnen betekenen.’
Installateur om de hoek
Brivec geeft alvast het goede voorbeeld. Al meerdere jaren zet de verhuurder van kantoorruimte in op een duurzame toekomst. Verduurzaming van haar kantoorpanden is een belangrijk onderdeel in die ambitie. ‘Waar mogelijk voeren we duurzame maatregelen door, van het installeren van warmtepompen tot het aanleggen van zonnepanelen en laadpalen’, vertelt Sjoerd van der Meer, die bij Brivec deel uitmaakt van de technische dienst en in die rol bij alle verduurzamingsprojecten betrokken is.
Momenteel is onder meer BusinessCenter L’Arc en Ciel aan de beurt. Na het bedenken van een plan voor dit pand met een installatietechnisch adviseur viel de keuze op Mulder Installatietechniek als uitvoerende partij. Sjoerd: ‘Mulder is een gerenommeerd familiebedrijf dat al 35 jaar bestaat, legde een goed voorstel neer én komt uit Deventer. Het is prettig om samen te werken met een installateur om de hoek.’
Hybride oplossing
Wat er precies gebeurt aan verduurzaming bij L’Arc en Ciel? Projectleider Dave van Mulder Installatietechniek legt het uit: ‘De cv-installatie van het gebouw gaat van honderd procent gasgestookt naar hybride. Dat doen we met de toevoeging van een 150 kW hoog temperatuur warmtepomp voor het verwarmen van het gebouw. Daarnaast voorzien we de bestaande luchtbehandelingskast van een laag temperatuur warmtepomp met voldoende koel- en verwarmingsvermogen, wat zorgt voor honderd procent gasloos conditioneren van de ventilatielucht. De bestaande koelbatterij wordt ingezet als change-over waarmee gekoeld en verwarmd kan worden. Om dit mogelijk te maken koppelen we alle nieuwe componenten op de bestaande regeltechniek van het gebouw, zodat de installaties op afstand bij te stellen en te monitoren zijn.’
Brivec gaat zoveel mogelijk voor elektrische oplossingen. ‘Maar we hebben te maken met bestaande panden, waardoor we soms moeten kiezen voor een hybride alternatief’, zegt Sjoerd. ‘Hybride wil in het geval van BusinessCenter L’Arc en Ciel zeggen: alleen als het heel koud wordt, springt de bestaande cv-installatie bij om extra te verwarmen.’
Bijna nul op de meter
Het resultaat? In elk geval een grote gasbesparing. Sjoerd: ‘We gaan naar bijna nul op de meter. Het hangt natuurlijk van het weer af, maar dat we een flinke verduurzamingsslag slaan met deze investering is wel duidelijk.’
De installatiewerkzaamheden zijn in volle gang. Eind november 2024 is daarmee een start gemaakt en inmiddels is de draad weer opgepakt. Dave: ‘Het leidingwerk is aangelegd, de regeltechnische bekabeling aangebracht en de elektrotechnische aanpassingen zijn gedaan. De volgende stap is dat we de warmtepompen op het dak plaatsen. Vervolgens gaan we beide warmtepompen aansluiten zodat de omkeerbare warmtepomp voor de luchtbehandelingskast als eerste in bedrijf gesteld kan worden. Dan wacht na het stookseizoen nog de laatste actie. Dan koppelen we de hoog temperatuur warmtepomp aan de bestaande cv-installatie en ronden we het project af. Uiteraard blijven we de resultaten in de toekomst monitoren.’
Op de goede weg
Het project is een kolfje naar de hand van Mulder Installatietechniek, dat actief is over de hele breedte van haar vakgebied. ‘Verduurzamingen doen wij de laatste jaren steeds vaker, voor zowel bedrijven als particulieren’, vertelt Dave. ‘Ook de vraag vanuit vastgoedbeheerders neemt toe. Wat dat betreft is Brivec absoluut op de goede weg, want zij hebben al meerdere panden verduurzaamd. Uiteraard hopen we dat nog meer partijen volgen, al gaat het om grote investeringen en hebben dit soort processen tijd nodig.’
Hij is blij met de samenwerking met Brivec. ‘Korte lijntjes, snel reageren: dat is wat we vanaf het begin van dit project ervaren. Alles is goed geregeld. We kunnen de panden in wanneer we willen. Wat ons betreft gaan we op naar een mooi gezamenlijk eindresultaat.’
Bij Brivec delen ze die positieve ervaringen. Sjoerd: ‘Het project loopt heel goed. Keurig volgens planning en de installaties zitten er netjes in. Het gaat zeker naar tevredenheid.’
En zo komt Brivec weer een beetje dichter bij haar doel. ‘Onze intentie is om onze kantoorpanden zoveel mogelijk van het gas af te halen. Daar zetten we op in, zodat we duurzaam de toekomst in gaan.’
